¿Por que es importante contratar un seguro todo riesgo para vehículo?

Contratar un seguro todo riesgo resulta la mejor opción al momento de comprar carro  pues los siniestros no dan aviso y se pueden presentar los siguientes eventos o una combinación de estos:

• Daños totales o parciales en su carro.
• Daños totales o parciales en otros carros u objetos.
• Lesiones personales a terceros, incluso la muerte.

Si es usted el responsable de algunas de las situaciones anteriores, deberá responder por estos daños con su dinero o patrimonio. Para proteger su carro, su familia y a terceros, las pólizas todo riesgo ofrecen  las aseguradoras suelen proponer las siguientes coberturas:

• Asistencia jurídica.
• Protección patrimonial.
• Responsabilidad civil extracontractual.
• Pérdida total o parcial del carro por daños.
• Pérdida total o parcial del carro por hurto.

Además de la tranquilidad que significa adquirir un seguro todo riesgo, se suman también las coberturas básicas del SOAT.

Coberturas adicionales 

Algunas compañías ofrecen servicios complementarios o de asistencia, como grúa o carro sustituto temporal. Se da variedad de beneficios y precios debido a que las aseguradoras compiten entre sí para ofrecer los mejores servicios a muy buenos precios. En cuanto a hurtos, estos se considerarán de manera total cuando la Dijin emite el certificado de no encontrado o desaparecido totalmente; y de manera parcial cuando se hayan sustraído partes del carro que no permitan su normal funcionamiento (llantas, piezas mecánicas o eléctricas).

La mayoría de las pólizas cubren la totalidad de los vehículos nuevos y los que no superan los quince años, excepto modelos de marcas no representativas en nuestro país como Lada, Travia, Olcit, Yugo, entre otras. En algunos casos también se consideran características individuales de cada carro como su estado general, kilometraje y accesorios.

¿Cuánto cuesta?

En el costo del seguro no se tiene solamente en cuenta el valor del carro, sino que se contemplan otras variables como los repuestos y la mano de obra de reparación.

Contratar un seguro todo riesgo resulta necesario para proteger su patrimonio, se debe contar con el asesoramiento adecuado que se adapte a sus necesidades y a un buen precio.
Es importante pensar no solo en los beneficios económicos que le traerá contratar un seguro todoriesgo, también en la tranquilidad que representa para usted y su familia.

Obligaciones del arrendatario

Recuerde que la Ley 820 de 2003, define los criterios que deben servir de base para regular los contratos de arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a vivienda. 

1. Pagar el precio del arrendamiento dentro del plazo estipulado en el contrato, en el inmueble arrendado o en el lugar convenido.

2. Cuidar el inmueble y las cosas recibidas en arrendamiento. En caso de daños o deterioros distintos a los derivados del uso normal o de la acción del tiempo y que fueren imputables al mal uso del inmueble o a su propia culpa, efectuar oportunamente y por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias.

3. Pagar a tiempo los servicios, cosas o usos conexos y adicionales, así como las expensas comunes en los casos en que haya lugar, de conformidad con lo establecido en el contrato.

4. Cumplir las normas consagradas en los reglamentos de propiedad horizontal y las que expida el gobierno en protección de los derechos de todos los vecinos.

En caso de vivienda compartida y de pensión, el arrendatario está obligado además a cuidar las zonas y servicios de uso común y a efectuar por su cuenta las reparaciones o sustituciones necesarias, cuando sean atribuibles a su propia culpa o, a la de sus dependientes, y

5. Otros: Las demás obligaciones consagradas para los arrendatarios en el Capítulo III, Título XXVI, libro 4 del Código Civil.

Recuerde que Cagua Torres & Abogados cuenta con un equipo de expertos para ayudarlo en lo que necesite.

Restitución de inmueble arrendado

El consultorio jurídico de la Universidad del Rosario, establece un link de preguntas frecuentes, en el cual se encuentra el proceso abreviado para la restitución de un Inmueble arrendado, y su explicación se genera a partir de ejemplos reales. A continuación compartimos esta valiosa información jurídica. Recuerde que en Sabana Occidente y Bogotá D.C.,Cagua Torres & Abogados., cuenta con profesionales de amplia experiencia en la gestión de este tipo procesos jurídicos.  

Proceso abreviado de Restitución de Bien Inmueble Arrendado    

Normatividad: Ley 820 de 2003 - Ley 446 de 1998

Mi arrendatario no me ha vuelto a pagar los cánones de arrendamiento y quiero que desocupe pero el argumenta que no debe hacerlo porque el contrato se renovó hace tres meses, ¿Qué puedo hacer?    

Teniendo en cuenta que el arrendatario no le ha vuelto a pagar, no influye que el contrato se haya renovado hace tres meses, puesto que una de las causales para la terminación unilateral es el no pago. De igual forma, como el arrendatario no le quiere entregar el inmueble es posible iniciar el Proceso de Restitución de Bien Inmueble Arrendado por la causal de mora en el pago del canon.  

Si el arrendatario ha dejado de pagar los servicios públicos y ya le cortaron el agua ¿Puedo iniciarle el proceso para que me entregue el inmueble así yo no haya pagado los servicios?  

Para iniciar el Proceso de Restitución no es necesario que usted haya pagado los servicios; no obstante, si quiere cobrárselos al arrendatario es necesario que usted los pague primero para luego por Proceso Ejecutivo cobrárselos.    

El arrendatario y yo fuimos a un Centro de Conciliación y conciliamos Terminación del Contrato y qué día me entregaría el inmueble. El plazo se cumplió y aun no me lo han entregado ¿Tengo que iniciar el Proceso de Restitución de bien Inmueble Arrendado?    

No es necesario iniciar proceso para que el Juez decrete la terminación del contrato y ordene la restitución del inmueble. Se debe es informar al Centro de Conciliación, para que éste solicite a la autoridad judicial que comisione al inspector de policía quién practicará la diligencia de restitución del inmueble.    

No firmamos contrato de arrendamiento con mi inquilino, ¿Cómo podemos terminar ese Contrato?    

Por documento privado en el que se aluda al Contrato Verbal y se termine por mutuo acuerdo el mismo. Por acuerdo al que lleguen las partes en conciliación y en últimas adelantando proceso para obtener la decisión judicial, para lo cual será necesario Declaración Extrajuicio ante Notario de tres testigos que informen sobre la existencia del Contrato.    

CONOZCAMOS DE SEGUROS

CONOZCAMOS DE SEGUROS

 

Iniciemos con las generalidades de un seguro que se encuentra clasificado dentro de los conocidos como de daños se trata del seguro de Responsabilidad Civil.

Durante el trascurso de nuestra actividad diaria, se pueden generar situaciones imprevistas que afecten o dañen a otras personas. Para evitar problemas graves, contratar un seguro de responsabilidad civil puede ser de gran ayuda, ya que la compañía aseguradora se hace cargo de posibles indemnizaciones. Para evitar una pérdida considerable en el patrimonio y poder estar tranquilo y seguro, lo mejor es hacerse con una póliza de este tipo.

Todo hecho humano que produzca daños a otros, obliga al resarcimiento a aquel por culpa del cual ocurrió. Por lo tanto podemos definir la responsabilidad civil como la obligación legal que tiene una persona, de reparar cualquier daño o pérdida causados a  un tercero. 

En el seguro de responsabilidad civil el asegurador se compromete a indemnizar al asegurado el daño que pueda sufrir su patrimonio debido a la reclamación que le efectúe un tercero, por la responsabilidad en la que haya podido incurrir , tanto  el propio asegurado como aquellas personas por las que él debe responder civilmente. Por lo tanto, diríamos que el contrato de seguro de Responsabilidad Civil, es de gran importancia ya que salvaguarda nuestro patrimonio de posibles indemnizaciones a terceras personas, que podrían llevarnos a serios problemas en caso de que estas indemnizaciones se escapen de nuestra solvencia. Es muy  importante, este apartado a la hora de contratar un seguro sea cual sea la naturaleza del mismo. Se debe preguntar siempre por su cobertura de RC (Responsabilidad Civil), cuanto más alta sea mejor. Su patrimonio está en juego.

¿Que es el contrato de arrendamiento de vivienda urbana?

El contrato de arrendamiento es un acuerdo entre dos personas mediante el cual, una de los intervinientes (arrendador) se compromete a ceder durante un tiempo determinado el derecho a usar y disfrutar un bien inmueble. Por otro lado, el otro interviniente (arrendatario) se compromete a realizar los pagos acordados como contra prestación de este derecho de uso. Estos pagos pueden ser tanto monetarios como en especie, aunque lo habitual es que sean entregas monetarias en forma de renta mensual.

¿QUE DEBE CONTENER UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA?

El contrato de arrendamiento para vivienda urbana puede ser verbal o escrito. Aunque se recomienda que sea por escrito, En uno u otro caso, las partes deben ponerse de acuerdo al menos acerca de los siguientes puntos:

a) Nombre e identificación de los contratantes;

b) Identificación del inmueble objeto del contrato;

c) Identificación de la parte del inmueble que se arrienda, cuando sea del caso, así como de las zonas y los servicios compartidos con los demás ocupantes del inmueble;

d) Precio y forma de pago;

e) Relación de los servicios, cosas o usos conexos y adicionales;

f) Término de duración del contrato;

g) Designación de la parte contratante a cuyo cargo esté el pago de los servicios públicos del inmueble objeto del contrato. 

Se debe tener en cuenta que las clausulas integrantes del contrato son un acuerdo para las partes y que este constituye ley para las mismas. Sin embargo no se debe presentar  desequilibrio contractual para ninguna de las partes.

Todo aquello que no esté establecido en el contrato será suplido por lo aplicable según la normatividad vigente. 

¿Que cubre un seguro de Responsabilidad Civil?

Protege el patrimonio del asegurado que se pueda ver afectado en virtud de la obligación de indemnizar a terceros por daños y perjuicios.

Mencionaremos algunos seguros de responsabilidad civil:

Seguro de Responsabilidad civil Contractual Accidentes A Pasajeros En Vehículos de servicio Público

El objeto de este seguro es indemnizar a los pasajeros del vehículo asegurado que sufran lesiones corporales derivadas de la responsabilidad civil Contractual en que incurra el transportador asegurado de acuerdo a la legislación colombiana, siempre y cuando dicho pasajero viaje en el compartimiento destinado a los pasajeros o se encuentre subiendo o bajando del mismo.

Para entender mejor lo explicado sobre este seguro se debe tener en cuenta que todos los vehículos donde nos movilizamos como pasajeros y que se dediquen a desarrollar exclusivamente esta actividad, estamos protegidos contractualmente en caso de una eventualidad ya que pagamos el valor de un transporte y esperamos llegar a nuestro destino, por lo tanto si algún evento se presenta en nuestro viaje tenemos derecho a reclamar los daños y lesiones causadas a consecuencia del mismo.

Por ello se aconseja en caso de accidente de tránsito tomar información sobre la compañía de seguros que ampara al vehículo en el cual nos movilizamos para efectuar la respectiva reclamación.

Seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual Servicio Publico

Este seguro cubrirá los perjuicios materiales causados a terceros derivados de la responsabilidad Civil Extracontractual en que incurra el asegurado de acuerdo a la legislación Colombiana, por lesión, muerte o daños a bienes de terceros ocasionados a través del vehículo amparado.

Su objeto es resarcir a la víctima la cual se constituye en beneficiario de la indemnización.

A diferencia del seguro de Responsabilidad Civil Contractual, este seguro cubrirá los daños que nos pueda causar un vehículo sin ser pasajeros del mismo, se recomienda asesoría de un profesional para solicitar reclamación ante la compañía de seguros.

¿Qué debo hacer si me encuentro involucrado en un accidente de tránsito simple?

En caso de presentarse daños materiales en donde solamente resulten afectados, los vehículos, inmuebles osas o animales y no se produzcan lesiones personales, los conductores y demás implicados deben seguir las siguientes recomendaciones :

Si se trata de daños menores, se recomienda conciliar en el lugar de los hechos reconociéndose de forma inmediata el responsable dicho acuerdo debe quedar por escrito, igualmente deben retirar los vehículos para evitar obstrucción en la vía .

Si el responsable cuenta con póliza de seguro de Responsabilidad Civil Extracontractual, y los daños  a meritan la afectación de la misma, es aconsejable esperar que se elabore el croquis, tomar las fotos del siniestro y acordar como se presentara la reclamación ante la compañía de seguros.

Si no existe póliza para cubrir daños de otro vehículo es aconsejable esperar a la elaboración del informe de policía de tránsito  y acudir a un centro de conciliación ya que es requisito para iniciar proceso frente a la jurisdicción ordinaria.

El servicio prestado por los centros de Conciliación tanto del sector público (Personería), como del sector privado (Consultorios Jurídicos Universidades, Centro Nacional de conciliación y arbitraje del transporte Fenalco y cámaras de comercio), se constituyen mecanismo alternativo de solución de conflictos producto de un accidente de transito simple.

Es muy importante tener en cuenta que la ley exige, previo a la presentación de la demanda por parte del interesado o de la misma aseguradora, agotar el paso de la conciliación en el sitio del accidente y posteriormente en un centro de conciliación, esta conciliación es requisito de procedibilidad, si no se llega a un acuerdo se debe iniciar un proceso y sera el juez Civil quien decida quién es el responsable?